VERTRAUENSVOLL UND KOMPETENT
Objekt-Nr.: VC4115
Bildergalerie zum Objekt VC4115
| Objektdetail | Daten |
|---|---|
| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
| Vermietbare Fläche: | 361 m² |
| Objektart: | Mehrfamilienhaus mit Gewerbe |
| Baujahr: | 1910 |
| Vermietbare Fläche: | 361,67 m² |
| Wohnfläche | 245,94 m² |
| Gewerbe- / Nutzfäche | 115,73 m² |
| Grundstücksfläche | 245 m² |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll): | 21.900,- € |
| Mieteinnahmen p.a. (ist): | 21.900,- € |
| Baujahr der Anlagetechnik: | 2017 |
| Heizungsart: | Gasetagenheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Energieausweistyp: | Verbraucherausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 187,4 kWh/(m²*a) |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. 19 % Mw.St. |
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Özdemir Immobilien zu zahlen.
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde ca. 1910 in 3 1/2 geschossiger Massivbauweise teilunterkellert aufgebaut.
Ausstattung:
Das gepflegte Haus wurde laufend modernisiert.
Die sanitären Einrichtungen sind gefliest. Das Haus verfügt über Thermopanne-Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen und wird durch die Gaszentralheizung (Brenner 2017) beheizt.
2017 wurde das Treppenhaus neu tapeziert und angestrichen und das Ladenlokal komplett renoviert!
Lage:
Das 6-Familienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Nähe vom Stadtgarten in Krefeld.